Главная \ Услуги и цены \ Согласование и узаконивание перепланировки

Согласование и узаконивание перепланировки


Доверьте Ваше имущество профессионалам!

Узаконивание и согласование перепланировки (переустройства) жилых и нежилых помещений.


Согласование предстоящего переустройства помещения – это процесс, при котором Вы уведомляете контролирующие органы региональной и муниципальной власти о конкретных изменениях, которые будут в дальнейшем осуществлены в отношении Вашей собственности. Данный уведомительный характер является обязательным, так как несет в себе фактический, а не номинальный характер данного действия. Ответственные лица должны увидеть Ваши желания и намерения и сопоставить их с разрешительной документацией, с целью соблюсти безопасность и права все субъектов правоотношений, в частности, других граждан.

Данная услуга является в нашей компании очень популярной и состоит из следующих этапов:

  • Первым делом необходимо оценить возможность планируемых изменений. К сожалению, далеко не каждый проект переустройства помещения получится согласовать в органах власти, а игнорирование установленных предписаний может привести к судебным издержкам. Задача наших специалистов – оценить Ваши желания с реальными возможностями.
  • Сбор и актуализация документов, относящихся к объекту недвижимости (правоустанавливающие документы, а также документы технической специализации);
  • Составление проекта перепланировки переустраиваемого помещения. В данном документе указываются подробное описание изменений, которые Вы планируете осуществить. Также в проекте указывается расчет нагрузок на различные узлы, прописываются условия проводимых изменений, предоставляются необходимые чертежи и прочее;
  • Подготовка технический план переустраиваемого помещения. Является очень важным элементом в пакете документов, так как затрагивает кадастровую аспект. В нем предоставляются сведения об объекте недвижимости, с описанием помещения; сведениями о заказчике (собственнике); сведения, касающиеся приборов измерения, применяемых при составлении плана; адрес объекта недвижимости; различные приложения;

Дальнейшими процессуальными мерами будут заниматься наши специалисты. К ним относятся:

  • Согласование перепланировки в органах государственной власти и получение результатов;
  • Вызов и сопровождение государственного инспектора, для осмотра выполненной перепланировки, проверки соответствия проектной документации с фактически выполненным ремонтом;
  • Вызов и сопровождение техника БТИ, для проведения обмеров и внесения изменений в документацию БТИ;
  • Представление интересов Заказчика в органах государственной власти по вопросу ввода в эксплуатацию перепланировки оконченной строительством;
  • Представление интересов Заказчика в органах государственной власти по вопросу регистрации изменений в ЕГРН;
  • Сбор и выдача документов с новыми параметрами переустраиваемого объекта;

Наши клиенты часто обращаются к нам с вопросом, можно ли узаконить уже совершенное переустройство (перепланировку). В данном случае, можно дать положительный ответ, но не должно быть противоречий текущему законодательству и установленным нормам. Как мы уже указывали выше – самовольное, не согласованное конструктивное изменение помещение может привести к разным родам санкциям:

  • Вам могут выставить штраф, согласно действующему законодательству;
  • Вас могут обязать либо согласовать выполненную перепланировку, либо вернуть всё в исходное состояние на момент последнего обследования;
  • В крайнем случае, исполнительные органы власти могут передать Ваше дело в суд.

Не доводите не решенные проблемы до крайне меры! Обращайтесь к опытным специалистам, которые смогут дать Вам профессиональную консультацию и разрешить Ваши проблемы!


Для более подробной консультации Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону:

+7 (495) 291-09-11 или сделать запрос на адрес электронной почты: estate-msk@list.ru

Узаконивание переустройства (перепланировки)
от 35.000 до 90.000 рублей